2017-12-26
随着社会各界对电梯安全问题的空前重视和反思，无疑将促进维保相关规定和监督管理政策的出台，维保市场秩序和价格战有望改善，即广东电梯市场将迎来销售与维保并重的时代，电梯维修业有望获得历史发展机遇。
经过多年的发展，我国电梯保有量大幅增长并日趋饱和。数据显示，截至2016年年底，我国电梯保有量约为467.41万台，成为世界上电梯拥有量最大的国家之一。而根据其服务时间结构来看，服务时间为1-5年的电梯数量最多，占比达到63%，其次是6-10年，占比28%；11-15年的占比为9%。
按国内电梯维护保养成本6000元/台保守估算，我国电梯的年维修产值达280.45亿元。显而易见，节节攀升的电梯保有量，为发展售后服务市场提供了一个很好的机遇。再者，由于国内电梯市场竞争激烈，我国电梯行业的利润越来越低，越来越多的企业都在努力地扩大安装和维修保养能力。
不过，我国电梯维修保养企业过多，市场集中度有限。截至2016底，中国拥有电梯生产许可证的厂商约有600家，而从事电梯安装、改造、维修保养的第三方维保单位有数千家之多，占据了维保市场大部分份额。
为了在有限的市场中分得一杯羹，各维保企业尽显其能、抢夺资源、打价格战，一般厂家维保单台均价约8000-10000元/年，而第三方维保单位将价格降到了4000元/年左右，远低于全球2000美元的平均水平，不利于电梯维修市场的进一步发展。
相信随着我国电梯维保秩序的改善，单位维保费用有望逐渐提升，以保障电梯质量、提高安全性能，电梯维修市场有望踏上健康可持续发展道路。
电梯维修市场发展前景广阔，未来提升空间可观
虽然中国目前仍是世界上靠生产销售新梯就能赚取利润的少数几个市场之一，但是这种仅靠销售新梯就能获取利润的市场状况，在欧美及日本这些发达国家早已以在20年前已经不复存在。有数据显示，2000年以来，全球范围内的电梯销售业务只占总业务的35%，而维修保养业务占销售总收入的55%，更新改造项目点总收入的10%。国外电梯制造企业卖电梯基本上不赢利，维修安装改造才是电梯盈利的空间，而通过安装、维修、改造等后续业务获得利润才是整个企业运作的根本支柱。
而国内维保业务收入占比仅18%，远低于发达国家50%-60%的水平，未来提升空间巨大。在全球电梯市场，新机销售及安装服务产值约占40%，售后维保产值占60%。而我国电梯维保业务起步较晚，电梯生产企业及用户对维保重要性的认识不够，国内电梯行业80%以上的收入来源于新机销售与安装，而旧机的维修保养收入不足20%，可提升空间非常巨大。
对广东电梯而言，未来要从生产企业向制造服务业延伸，为用户提供专业化的设计、制造、安装、维修、保养等一条龙服务，在满足用户用电梯专业服务需求的同时，拓展企业的自身发展空间，才能在庞大的市场中分得一杯羹。
