2017-12-26
近年来，我国房地产行业的高层建筑投资比例在增加，加速了广东电梯的需求量。据前瞻产业研究院数据显示，广东电梯需求从2012年的52.9万台提升至2014年的70万台，预计2021年广东电梯需求量将在114万台左右。截至2017年，广东电梯保有量接近500万台。
随着电梯事故的增多，人们开始越来越关注电梯运行安全和维保问题。我国庞大的电梯保有量决定了较大的电梯维修保养市场规模，存量梯改造潜力无穷。目前电梯制造厂家自维保的比例低于30%，这表明大量电梯仍是由第三方维保公司负责。对于空间巨大的维保市场，电梯制造企业越来越愿意自己直接开展维保。
然中国目前仍是世界上靠生产销售新梯就能赚取利润的少数几个市场之一，但是这种仅靠销售新梯就能获取利润的市场状况，在欧美及日本这些发达国家早已以在20年前已经不复存在。
据前瞻产业研究院《电梯维修保养行业市场分析报告》数据显示，2000年以来，全球范围内的电梯销售业务只占总业务的35%，而维修保养业务占销售总收入的55%，更新改造项目点总收入的10%。国外电梯制造企业卖电梯基本上不赢利，维修安装改造才是电梯盈利的空间，而通过安装、维修、改造等后续业务获得利润才是整个企业运作的根本支柱。
而国内维保业务收入占比仅18%，远低于发达国家50%-60%的水平，未来提升空间巨大。在全球电梯市场，新机销售及安装服务产值约占40%，售后维保产值占60%。而我国电梯维保业务起步较晚，电梯生产企业及用户对维保重要性的认识不够，国内电梯行业80%以上的收入来源于新机销售与安装，而旧机的维修保养收入不足20%，可提升空间非常巨大。
对广东电梯而言，未来要从生产企业向制造服务业延伸，为用户提供专业化的设计、制造、安装、维修、保养等一条龙服务，在满足用户用电梯专业服务需求的同时，拓展企业的自身发展空间，才能在庞大的市场中分得一杯羹。
在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。
